Fac simile autorizzazione ponteggio suolo privato

Rinaldo Pitocco - Ultimo aggiornamento: 04/11/2022

Fac simile con cui richiedere al Comune l'autorizzazione all'installazione di un ponteggio su suolo pubblico o privato al fine di poter eseguire interventi edilizi in maniera legale e in totale sicurezza.

Cosa sono e a cosa servono i ponteggi

La ditta che deve eseguire interventi di consolidamento della facciata di un edifico, di rifacimento dei balconi o di coibentazione del tetto, ha chiaramente la necessità di montare un ponteggio, ossia una impalcatura temporanea che possa consentire agli operai di eseguire in sicurezza gli interventi di realizzazione, manutenzione e recupero di opere edilizie.

Chiaramente ci sono vari tipi di ponteggi: a tubi e giunti, a telai prefabbricati, ecc.

Ma quello che ci preme sottolineare è che si tratta di uno strumento estremamente importante sul piano della sicurezza, tanto che il Testo unico sulla sicurezza sul lavoro (TUSL) contiene una specifica disciplina sui ponteggi e sulle opere provvisionali.

In particolare l'art. 122 del TUSL stabilisce che nei lavori in quota, devono essere adottate idonee impalcature o ponteggi o comunque tutte quelle precauzioni necessarie per eliminare i pericoli di caduta di persone e di cose. Il montaggio e lo smontaggio delle opere provvisionali devono essere eseguiti sotto la diretta sorveglianza di un preposto ai lavori.

Negli articoli successivi il TUSL disciplina nel dettaglio caratteristiche e modalità di utilizzo dei ponteggi. Stabilisce, ad esempio, che

• sui ponti e sulle impalcature è vietato qualsiasi deposito, eccettuato quello temporaneo dei materiali ed attrezzi necessari ai lavori;
• il peso dei materiali e delle persone deve essere sempre inferiore a quello che è consentito dalla resistenza strutturale del ponteggio;
• lo spazio occupato dai materiali deve consentire i movimenti e le manovre necessarie per l'andamento del lavoro;
• gli impalcati e ponti di servizio, le passerelle, le andatoie, che siano posti ad un'altezza maggiore di 2 metri, devono essere provvisti su tutti i lati verso il vuoto di robusto parapetto e in buono stato di conservazione;
• le andatoie devono avere larghezza non minore di m 0,60, quando siano destinate soltanto al passaggio di lavoratori e di m 1,20, se destinate al trasporto di materiali. La loro pendenza non deve essere maggiore del 50 per cento;
• ecc.

Il ponteggio deve essere regolarmente segnalato sia di giorno che di notte, così come prevede il nuovo Codice della Strada. 

Autorizzazione installazione ponteggio: come richiederla

Per installare un ponteggio occorre ottenere una apposita autorizzazione dall'Amministrazione comunale dal momento che si va ad occupare un suolo pubblico (una sezione del marciapiede e/o della strada, una parte della piazza ecc.).

Inutile dire che per il rilascio di tale autorizzazione, la ditta incaricata deve sostenere un costo che varia in funzione delle dimensioni dell'impalcatura, dell'altezza del ponteggio, dei giorni necessari per eseguire i lavori e di altri fattori.

Nella domanda occorre specificare tra le altre cose:

• il tipo di intervento da eseguire;
• la localizzazione esatta e la dimensione dell’area interessata;
• durata dell’occupazione.

La documentazione da allegare può variare da ente ad ente, ma in linea di massima sono questi i documenti da produrre:

• copia documento d'identità
• n. 2 marche da bollo da 16 euro (da apporsi su richiesta e autorizzazione);
• autorizzazione per i lavori edili (Concessione, Dia, Scia, Cil,);
• dichiarazione su smaltimento degli inerti;
• estratto mappa catastale con individuata l’occupazione richiesta;
• cartografia in scala di adeguato dettaglio con l’individuazione dell’opera proposta e l’identificazione delle variazioni allo stato di fatto;
• documentazione fotografica interessante il tratto di strada e la località oggetto di richiesta (almeno due fotografie, una per senso di marcia); Si precisa che eventuali cauzioni a garanzia del ripristino (se dovuto) verranno comunicati da questo ufficio una volta accettata la richiesta presentata;
• attestazione di avvenuto pagamento degli oneri da versare.

Autorizzazione ponteggio suolo privato

Cosa succede se il ponteggio deve essere montato su un suolo privato? Il caso, ad esempio, è quello di un cittadino che dovendo eseguire un intervento di manutenzione del balcone del suo appartamento posto al primo piano, ha la necessità di montare l'impalcatura sul giardino del vicino che invece è a piano terra.

In questo caso la soluzione ci viene proposta dall'art. 843 del Codice Civile, il quale stabilisce che il proprietario dell'appartamento a piano terra deve permettere l'accesso e il passaggio nel suo giardino, sempre che ne venga riconosciuta la necessità, al fine di costruire o riparare un muro o altra opera.

Naturalmente se l'accesso causa un danno, al proprietario è dovuta un adeguato risarcimento.