Dissenso delibera condominiale: fac simile PDF editabile
Descrizione
Lettera con cui un condominio comunica all'amministratore di condominio l'intenzione di dissociarsi dalla delibera assunta dall'assemblea condominiale in merito ad una determinata questione posta all'ordine del giorno.
Lettera di dissociazione da delibera assemblea condominiale: quando utilizzarla
Una simile lettera può essere utilizzata, ad esempio, quando l'assemblea dei condomini ha deliberato di promuovere una causa giudiziaria o di continuare una causa già avviata nei confronti di una persona o di una società.
In una simile ipotesi il condomino se non è d'accordo con questa iniziativa può chiedere di far mettere a verbale la propria opposizione oppure può, in un momento successivo, comunicare la propria contrarietà alla decisione assunta dall'assemblea. In questo secondo caso l'atto deve essere notificato entro 30 giorni da quello in cui il condomino ha avuto notizia della deliberazione.
Così facendo il condomino dissenziente può escludere la propria responsabilità in ordine alle conseguenze della lite in caso di soccombenza, il che significa evitare di partecipare alle spese processuali.
Il condomino può dissociarsi dalle decisioni dell'assemblea condominiale anche nel caso in cui, ad esempio, la delibera abbia approvato determinati interventi all'edificio che lo stesso condomino ritiene non necessarie e non indispensabili oppure eccessivamente costose rispetto alle condizioni generali dell'immobile.
Ma il condomino può anche impugnare una delibera condominiale nel caso in cui la stessa contenga dei vizi che la pongono in contrasto con la legge o con il regolamento condominiale: la decisione assunta incide sui diritti individuali dei singoli condomini, oppure la delibera è stata votata da una maggioranza non qualificata e via discorrendo. Questo il
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