Lettera per risarcimento danni appartamento: modulo PDF
Un fac simile di lettera con cui chiedere il risarcimento dei danni riscontrati nell'appartamento e causati dall'inquilino, dal vicino di casa, dalla ditta artigiana che ha eseguito certi lavori di riparazione, da eventi esterni (alluvioni, fulmini, ecc.).
Quando chiedere il risarcimento danni appartamento
E' possibile richiedere il risarcimento quando i danni riscontrati nell'appartamento sono, ad esempio, la conseguenza di:
- una condotta imprudente e negligente dell'inquilino e non di deterioramento da uso prolungato dell'immobile (sanitari divelti, mobili graffiati, tende sfilacciate, rivestimenti scollati ecc.);
- una irresponsabile condotta del vicino di casa, che ad esempio non ha provveduto tempestivamente alla riparazione di una tubatura dell'acqua, di un cedimento strutturale del pavimento, ecc.
- lavori mal eseguiti dall'impresa edile;
- ecc.
Quindi a seconda dei casi la lettera per risarcimento danni appartamento può essere indirizzata all'affittuario, al vicino di casa, alla ditta che ha eseguito i lavori, al condominio/amministratore (se il danno deriva da parti comuni), al proprietario (se il danno deriva da problemi strutturali), alla compagnia assicurativa (se l'immobile è coperto ad esempio contro eventi come alluvioni, terremoti, fulmini, ecc.).
Chiaramente occorre poter dimostrare l'esistenza di un nesso di causalità, diretto o indiretto, tra il danno riscontrato e il comportamento o l'evento imputabile a qualcun altro.
Inoltre è necessario che i danni siano quantificabili attraverso relazioni o perizie di tecnici, preventivi di riparazione, fotografie, ecc.
Segnaliamo che dal nostro portale si possono scaricare anche modelli più specifici, come ad esempio:
Lettera per risarcimento danni appartamento: esempio
Egregio/a _____________,
con la presente, intendo formalmente richiedere il risarcimento per i danni causati all’appartamento sito in __________________, di cui sono ___________________ (specificare se proprietario o inquilino).
Nello specifico i danni riscontrati sono i seguenti: _____________ (riportare una dettagliata descrizione dei danni subiti, ad esempio piastrelle divelte, buchi alle pareti, carta da parati macchiata o scollata, finestre scardinate, graffi profondi sui pavimenti, muffa alle pareti, danni agli arredi, ecc.).
I danni sopra elencati sono stati causati da ___________________ (specificare la causa dei danni, ad esempio: "infiltrazioni d'acqua provenienti dal suo appartamento" oppure "lavori di ristrutturazione mal eseguiti dalla ditta incaricata" oppure "da una negligente manutenzione ordinaria dell'immobile", ecc.).
Il costo totale per ripristinare lo stato originale dell’appartamento ammonta a Euro ________, come evidenziato dai preventivi allegati.
Le chiedo pertanto corrispondermi, entro e non oltre il termine di ___ giorni dalla ricezione della presente, la somma indicata tramite ______________ (specificare la modalità di pagamento).
In caso contrario, mi riservo il diritto di intraprendere le azioni legali necessarie per tutelare i miei diritti, con aggravio di spese a suo carico.
A supporto della mia richiesta allego alla presente;
- documentazione fotografica dei danni
- (eventuali relazioni tecniche o perizie
- (eventuali) testimonianze
- preventivi di riparazione redatti da ditte specializzate
- ____________ (altri documenti rilevanti, es. denuncia alle autorità competenti)
Confidando in una sua pronta e positiva risposta, Le porgo cordiali saluti
Luogo e data
Firma
Foto
Pixabay
